営業部の小森です！

今回は

アパートで発生した灯油漏れトラブル

冬場になると欠かせない暖房設備。

その中でも灯油ストーブやボイラーを使用しているアパートでは、「灯油漏れ」というトラブルが発生することがあります。

実際に起こり得る灯油漏れの事例と、修理・対応の流れについてまとめました。

灯油漏れが発生する主な原因

灯油漏れは突然起こるように見えて、実は以下のような原因が多いです。

・配管の劣化やひび割れ

・接続部分の緩み

・給油時のミスやオーバーフロー

・タンクの腐食

特に築年数が経過したアパートでは、配管の老朽化も大きな要因になります。

先日築40年のアパートの空室が灯油臭いというお問合せを頂き

修理範囲の調査と解体に来ました。

タンクに入っていた灯油は空になっていました...。

FFストーブ付近の床を一部剝がしてみると...

断熱材上のビニール上で灯油がプールになっています...

ビニールを剝ぎ、断熱材を見たところ

グラスウール（黄色）は灯油を吸って重くなり、スタイロフォーム（ピンク）まで浸透してました。

スタイロフォーム元は厚みが2ｃｍあったものが5ｍｍ程まで溶けてしまっています。

ビニール、グラスウールを伝ってかなりの広範囲に灯油が回ってしまっていそうです。

どこまで床を剥ぐっても灯油のプール、溶けた断熱材..。

その結果

LDK、脱衣すべての床が解体することになりました。

次回

全部くさい

お楽しみに